Шесть новых корпусов появятся на территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» в Москве в северной части острова Балчуг. Проект разработало архитектурное бюро Gafa. Об этом говорится на сайте компании.
В состав квартала также войдут два исторических дома, которые планируют реконструировать. Архитектурная концепция навеяна серией открыток «Москва в XXIII веке», которую фабрика «Красный Октябрь» выпустила в 1914 году. В проекте учли кондитерское наследие территории: корпуса получили названия «Рафинад», «Зефир» и «Карамель», а главным акцентом новой площади станет башня «Глазурь» с объемными эркерами и отражающими поверхностями.
Урбанист Аркадий Гершман в разговоре с издаем Msk1 рассказал, что главный исторический корпус будет сохранен. «Новые дома должны появиться на месте второстепенных и менее ценных построек вокруг. Другой вопрос, что верить рендерам наивно. С другой стороны, как урбанист я в упор не вижу, что эта перестройка даст обычным москвичам. Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем», — добавил он.
Бюро Parsec также участвует в застройке острова. Как рассказал руководитель архитектурного бюро Ильдар Гиниятов в интервью «Ведомостям», новая площадка станет камерным, тихим пространством с бутиками, ресторанами и зонами для пеших прогулок.
«Красный Октябрь» — это исторический комплекс зданий бывшей кондитерской фабрики, расположенный в центре Москвы, на Болотном острове. Построен фирмой «Эйнем» в 1890-е годы. После Октябрьской революции фабрику национализировали. В советское время предприятие было одним из крупнейших производителей шоколада и конфет в стране.
В 2025 году появилась новая архитектурная концепция проекта застройки территории. Согласно ей, историческое наследие стрелки отреставрируют, а фасады новых клубных домов на «Красном Октябре» впишут в контекст локации. В корпусах бывшей фабрики разместится инфраструктура для жителей квартала под управлением пятизвездочного отеля Savoy.
В разработке генплана и проектов жилой застройки «Красного Октября» участвовали «Меганом», «Цимайло, Ляшенко и Партнеры», Gafa, Parsec, Saga.