За последние семь лет минимальная площадь квартиры на московском рынке недвижимости сократилась в три раза. Если в 2011 году самый скромный вариант достигал 33 квадратных метров, то сейчас ― 11,1 «квадратов». Об этом говорится в обзоре риелторского агентства «Метриум».
Студии площадью 11,1 и 11,6 квадратных метров появились в проектах двух новых ЖК в районах Западное Дегунино и Нижегородский. Они меньше парковочных мест, отмечают аналитики. Согласно установленным нормам, площадь машино-места в паркингах должна быть не меньше 13,25 квадратных метров. При этом на рынке есть места, достигающие 26 «квадратов».
Самые маленькие квартиры в истории московского рынка недвижимости предлагает застройщик MySpace Development. За студию в 11,2 квадратных метров на улице Дегунинской он просит 2,96 млн рублей, за за ее аналог на Фрезерной (11,7 квадратных метров) ― 2,69 млн рублей.
Девелопер называет свой продукт «жилыми помещениями», «пространствами для жизни» и «новым форматом жилых помещений для жизни и сдачи в аренду».
По словам экспертов «Метриум», минимальная площадь квартир на рынке новостроек сокращается все последние годы. Дополнительное ускорение процессу «сжимания» квартир придало массовое распространение студий, начавшееся в 2015 году, отмечают они.