Мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект о гарантиях жителям сносимых пятиэтажек «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», сообщают «Ведомости».
Как следует из законопроекта жители сносимых пятиэтажек получат 12 дополнительных гарантий.
- В программу реновации могут быть включены только те дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых ⅔ собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу.
- На любой стадии до заключения первого договора мены старой квартиры на новую собственники и наниматели квартир вправе принять решение об исключении своего дома из программы.
- Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются квартирами в домах-новостройках, обладающими не меньшим количеством комнат и не меньшей жилой площадью.
- Собственники квартир в сносимых пятиэтажках получат новые квартиры предоставляются бесплатно и в собственность, у владельцев неприватизированных квартир будет выбор — получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.
- Равнозначные квартиры будут предоставляться жителям сносимых пятиэтажек в том же районе, включая районы Центрального административного округа. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа.
- Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой.
- Очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи.
- С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.
- Закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек.
Правительство Москвы утвердит требования: к формированию полноценной сети улиц и дорог, к организации парковочного пространства, к формированию тротуаров, к организации озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха, к обеспечению объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности. - При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную квартиру либо соответствующую денежную компенсацию.
- Правительство Москвы окажет помощь в переезде ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.
- Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.
Политолог Александр Пожалов считает, что таким образом город пытается ускорить принятие федерального закона по реновации жилищного фонда в Москве, но не связывает появление законопроекта с митингом на проспекте Сахарова, который готовился в течение нескольких недель, и считает, что он не повлияет на тех, кто на него собирается.
Ранее мэрия Москвы сформировала предварительный список пятиэтажек, которые будут включены в программу реновации после проведения голосования среди жителей. В него попали более 4,5 тысячи домов.