Элитное жилье в Москве подорожало за год на 22%, его средняя стоимость превысила 1 млн рублей за квадратный метр. В премиальном сегменте московской недвижимости цены выросли не так значительно — всего на 8%, до 597 тыс. рублей. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование компании Knight Frank.
Другие агентства подтверждают подорожание элитной недвижимости, однако указывают, что высокие показатели обусловлены во многом ростом цен на жилье по мере его готовности (от котлована до сдачи дома).
Также вырос и спрос на элитную и премиальную недвижимость. По итогам первого квартала 2019 года ее продано на 42% больше, чем год назад. Также на 10% увеличилось и количество предлагаемого дорогого жилья, однако при этом элитных квартир стало меньше на четверть.
Очень популярным районом являются Хамовники, где было совершено 23% всех сделок с дорогой недвижимостью. На втором месте оказалась Якиманка (14%), которая поднялась на эту позицию всего за год.
В конце прошлого года застройщики предупредили о росте цен на все жилье на 20% из‑за нового закона, принятого Госдумой, — профильный комитет принял поправки в закон о долевом строительстве, которые предполагают с 1 июля 2019 года перевод всех проектов российских новостроек на схему финансирования через эскроу-счета, которые по закону должны прийти на замену договорам долевого участия.