Застройщики предупредили о росте цен на жилье на 20% из-за нового закона, принятого Госдумой, — профильный комитет принял поправки в закон о долевом строительстве, которые предполагают с 1 июля 2019 года перевод всех проектов российских новостроек на схему финансирования через эскроу-счета, которые по закону должны прийти на замену договорам долевого участия. Об этом пишет РБК.
Эскроу-счета — это схема перехода от долевого строительства к проектному финансированию. Таким образом, покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный счет в банке, который выдает их девелоперу только после ввода дома в эксплуатацию.
Данный механизм будет считаться обязательным с 1 июля 2019 года, и под него попадают не только новые проекты, но и те, которые начаты или будут начаты до этой даты.
В октябре сервис «Яндекс.Недвижимость» запустил тепловые карты цен на квартиры в Москве и Петербурге, с помощью которых пользователи могут узнать ориентировочную стоимость жилья в разных районах.